The Definitive Guide to Living in the Capital , Cairo , Egypt

من فترة، أعلن البنك المركزي عن مبادرة جديدة للتمويل العقاري، هتستهدف توفير شقة سكنية لمحدودي الدخل وأصحاب المهن الحرة بفائدة 3% بس، وهتكون بالتقسيط على 20 إلي 30 سنة، والفترة دي ناس كتير بتسأل عن شروط المبادرة دي بهدف الحصول علي وحدة سكنية.. في الموضوع ده هنعرفكم على شروط مبادرة التمويل العقاري لعام 2021 بحسب اللي أعلنه البنك المركزي وهي:

شروط المبادرة للحصول على شقة من التمويل العقاري بفائدة 3%

1- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

2- يحق لأي شخص الاستفادة من المبادرة والحصول علي وحدة السكنية.

3- يشترط ألا يكون العميل أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة في الحصول على وحدة مدعمة.

4- يشترط لا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة.

5- يمكن لأصحاب المعاشات أو المستفيدين منها سواء الإبنة أو الزوجة الاستفادة من المبادرة بشرط ألا يتجاوز عمرها 75 سنة عند سداد آخر قسط من القرض مع تحويل المعاش الخاص بهما على الجهة الممولة.

6- يشترط أن يكون المتقدم للشقة الأعزب من متوسطي الدخل، ويقوم بسداد 15% كمقدمة مدفوعة من إجمالي سعر الشقة السكنية، أما الشخص المتزوج يلتزم بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فيما يسدد أصحاب المعاشات نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم.

7- يشترط ألا يكون العميل قد سبق أن حصل على قروض من البنوك تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي دخله الشهري، ويشترط أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.

8- تعتمد البنوك على وجود دخل إضافي للمتقدم بجانب دخلة الأساسي حتى يتأكد له قدرته على سداد القسط.

9- يشترط أن يكون المتقدم مسجلًا في قائمة آي سكور الشركة المصرية للاستعلام الائتماني وأن لا يكون عميل متعثر.

10- يشترط أن يكون حسن السمعة والسلوك.

وكشف البنك المركزي عن تخصيص 10 مليارات جنيه للتمويل العقاري لصالح الشباب غير القادرين على الحصول علي وحدة سكنية بالتقسيط لفترة طويلة بمقدم 10% لفئة محدودي الدخل، ومقدم من 15% لمتوسطي الدخل يحددها البنك حسب مساحة كل شقة.

ومن المتوقع يكون موعد طرح كراسة الشروط نهاية الشهر ده.